有不少頭條網(wǎng)***給我留言南龍湖千畝大盤美盛中華城怎么樣？今天來了

想要了解鄭州哪個樓盤或者糾結(jié)某個樓盤值不值得入手留言下期幫您解決

前言：這是鄭州購房攻略第133篇講解鄭州樓盤的文章，也是點(diǎn)評的第133 個鄭州的樓盤。為什么想到寫這個呢，因為很多人只是看到133篇樓盤點(diǎn)評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小伙伴很***茫，不知***選哪樓盤，或者是已經(jīng)有了幾個目標(biāo)樓盤，就是一直很糾結(jié)不知***選哪個，到底值不值得入手。關(guān)注鄭州購房攻略回復(fù)【鄭州樓盤字典】領(lǐng)取往期的鄭州樓盤點(diǎn)評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。

正文：不得不說，即使偏僻如南龍湖，在淡如水的市場行情下，只要價格稍微低點(diǎn)，也能賣的不錯，充分說明大鄭州的住房剛性需求是多么堅挺。美盛這兩年開發(fā)的項目不少，如象湖壹號、北龍臺、象湖100、教育港灣、中華城、白河灣（南陽）等住宅類項目和美盛中心、鄭東商業(yè)中心、漯河新天地等商業(yè)類項目。今天的主角是：美盛中華城。

美盛中華城項目位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)南，總占地1073畝，總建面180萬方項目，是南龍湖為數(shù)不多的千畝大盤。規(guī)劃有居住用地、教育用地、商業(yè)用地，其中居住用地共分 12 個地塊開發(fā)，項目整體容積率低。

區(qū)位（鄭州南部新城核心區(qū)、東三環(huán)南延長線，鄭東新區(qū)和港區(qū)的發(fā)展銜接帶）整個地塊由中華路、匯通路、濱河西路、匯遠(yuǎn)路圍合而成。規(guī)劃有居住用地、教育用地、公園用地、商業(yè)用地。首次開發(fā)的地塊是由東郭路、匯通路、華盛路、中華路合圍的1號地，1號地占地約95.8畝，建面22萬方，容積率為2.49，綠化率35.2%，規(guī)劃為4棟7-8層低密1洋房、11棟20層高層組成，高層建面約78-128㎡，洋房建面約132-144㎡。

美盛地產(chǎn)雖然成立不算很早，但是卻是個全能選手，地產(chǎn)、教育、酒店都能玩的轉(zhuǎn)，也是6的飛起，東區(qū)的象湖100,象湖一號，北龍臺等項目都給美盛帶來了大量的資本才能啟動教育港灣以及南龍湖這種千畝城改項目，可見美盛的雄心，原以為會合作開發(fā)，目前為止美盛確實**玩轉(zhuǎn)，魄力不一般。

難得的是美盛的首開戰(zhàn)績不錯，去化明面上有85%，有一大部分得歸功于低首付訂房的政策。再說說規(guī)劃，雖然有2.5的容積率，但是依舊布置高低配，也是利潤最大化吧，洋房位居中位，高層兩邊拱衛(wèi)，整個太師椅布局。作為一個剛需+改善的社區(qū)，戶型并無太大亮點(diǎn)但是一樣也沒太大槽點(diǎn)，130的高層基本是完美無缺的戶型，四室雙陽臺+通透極佳。130的洋房面積雖然不大，但是貴在實用，而且無浪費(fèi)空間，洋房戶型很值得欣賞。

作為龍湖鎮(zhèn)南側(cè)的位置，以107國***為界，中華城也算是孤盤，距離最近的也就是北邊的麗景灣了，周邊除了路網(wǎng)還行，生活配套是在差的可憐。整個價格和西邊的孔雀城基本一個價，都是低價跑量先回籠資金再說。南龍湖的剛需和洋房改善到時可以實地勘察選擇，但是對于剛需客戶來說，還是建議龍湖鎮(zhèn)配套好點(diǎn)的地方買，而且現(xiàn)在龍湖項目競爭很激烈，撿漏不是沒可能。

美盛打造也算用心，產(chǎn)品理念在南龍湖還是超前的。

高層***用分離式核心筒+連廊設(shè)計，基本上保證戶戶的通風(fēng)和***光；洋房外立面為局部石材+真石漆，***用三層中空斷橋鋁玻璃窗，三合一智能門鎖，每棟樓均***用地上地下雙入戶大堂的設(shè)計。

最值得一提的是距離項目售樓部約800米的是地鐵2號線華南城站，目前已經(jīng)通車。

如果是地緣性客戶，可以考慮下，畢竟性價比還可以。

在說說美盛中華城的配套：

景觀（打造美，育，家，全生命周期、全生活周期園景享受，兼?zhèn)溆^賞與休閑之趣的大雅園林。）

環(huán)境（緊鄰鄭州南部為數(shù)不多常年有水的景觀自然河流，潮河景觀帶）的景觀自然河流，潮河景觀帶）

交通：四縱【京廣路-龍湖大***，紫荊山路-紫荊山南路，中州大***-鄭新快速路，東三環(huán)-中華路】;三橫：【繞城高速，雙湖大***，新老107連接線】；雙地鐵：2號線（已運(yùn)營），16號線（規(guī)劃中）

教育（項目規(guī)劃有8所公立學(xué)校5所幼兒園、1所公立小學(xué)、2所公立中學(xué)（正在洽談幾所名校），區(qū)域內(nèi)現(xiàn)在加規(guī)劃共有50所學(xué)校，其知名學(xué)校10所，鄭州市重點(diǎn)學(xué)校龍湖一中，鄭州六中，鄭州外國語，龍湖實驗小學(xué)等。）

商業(yè)（項目規(guī)劃12萬方商業(yè)，大型購物廣場，主題商業(yè)街，高端酒店寫字樓等等），周邊10分鐘車程內(nèi)有龍湖錦藝城，華盛奧特萊斯，華南城，華商匯等大型商業(yè)綜合體。

醫(yī)療（河南省第二人民醫(yī)院，新鄭市三院等）

建材 步陽甲級裝甲門，凱迪仕德國技術(shù)指紋密碼鎖，三層中空玻璃窗，雙精裝入戶大堂，新中式建筑風(fēng)格等等。

到此，以上就是小編對于南陽真石漆涂料哪家好點(diǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于南陽真石漆涂料哪家好點(diǎn)的1點(diǎn)解答對大家有用。