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1. 寫字樓的造價(jià)是多少？

1、寫字樓的造價(jià)是多少？

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寫字樓的造價(jià)根據(jù)不同等級和所在區(qū)域來劃分，如下：

（1）樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級 寫字樓是一個(gè)城市創(chuàng)造文化與財(cái)富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。

（2）地理位置標(biāo)準(zhǔn)：A級 地理位置是投資和購買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價(jià)值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級。

（3）客戶層次標(biāo)準(zhǔn)：A級 客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理，因此一個(gè)寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時(shí)，客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策，因?yàn)檩^高的客戶層次對他們的公司形象有較好的提升作用。

（4）服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：A級 服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳，將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)。

（5）硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：A級 主要考核和的創(chuàng)新。以及其所用的、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項(xiàng)以上不能達(dá)到優(yōu)良，則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級。

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