更新時(shí)間:2024-02-14 11:28:50點(diǎn)擊:
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電路基本完成,線管已經(jīng)封閉;2,天花開始基礎(chǔ)龍崗?fù)瓿桑糠质喟彘_始封閉;3,地面基本找平;4,洗手間排水管***完成封閉;5,鋁合金窗框架安裝完畢;6,空調(diào)隱蔽工程完成。
監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后,檢查施工單位前期施工準(zhǔn)備工作是否充分,確認(rèn)各項(xiàng)配備條件是否齊全,各項(xiàng)施工機(jī)械、設(shè)備及人員是否到位。
現(xiàn)將本人的年度總結(jié)向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下,愿與各位同仁共勉。
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、有噪音、異味、灰塵產(chǎn)生時(shí),是否閉門作業(yè);1休息日是否做到“三無”施工,即無“噪音、異味、灰塵”;1是否隨意丟棄裝修垃圾,向窗外拋扔物品。1裝修垃圾是否用袋裝好,堆放是否符合要求。
裝修巡查的主要內(nèi)容包括施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料使用、安全措施等方面。在巡查過程中,可以檢查施工質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,如墻面平整度、地面平整度、瓷磚貼合度等。
裝修是一件大事,不僅關(guān)系到住戶的生活質(zhì)量,還涉及到安全問題。為了保障住戶的合***權(quán)益和生命安全,巡查工作必不可少。本文將為大家介紹裝修巡查的小貼士,幫助大家更好地了解巡查工作的重要性。
裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查管理辦***有哪些,下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹液唵谓榻B?,F(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)巡查,需要注意以下事項(xiàng):安全用電檢查,嚴(yán)禁私拉亂接,防范電氣火災(zāi);嚴(yán)格按照《裝修現(xiàn)場(chǎng)施工用電安全規(guī)范》培訓(xùn)要求執(zhí)行。
首先物業(yè)客服主管巡查房屋時(shí),先要在記錄表中填寫物業(yè)服務(wù)有限公司的名稱,編號(hào)、檢查人等基本信息。其次填寫地(路)面、屋面、裝修巡視、巡視項(xiàng)目等信息。最后填寫墻面、門、標(biāo)識(shí)牌、維修情況、衛(wèi)生間等基本信息。
填寫基本信息:在記錄表的頂部填寫基本信息,如日期、制程名稱、生產(chǎn)線編號(hào)等。填寫巡檢內(nèi)容:根據(jù)所需巡檢的內(nèi)容,列出相應(yīng)的項(xiàng)目和檢查要點(diǎn),可以根據(jù)實(shí)際情況自行設(shè)計(jì)或參考標(biāo)準(zhǔn)模板。
每次巡查時(shí)均應(yīng)填寫巡查記錄,對(duì)存在隱患問題的,要在對(duì)應(yīng)欄目標(biāo)注√,并在具體問題及處理情況欄寫明詳情,明確整改責(zé)任人并簽字確認(rèn),對(duì)不存在隱患問題的,要在對(duì)應(yīng)欄目中填無。
按要求填寫當(dāng)班的時(shí)間、班次及所屬班組。班中設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況:記錄當(dāng)班每次開車、停車時(shí)間。設(shè)備巡檢、檢修情況:運(yùn)行人員記錄巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備隱 患,機(jī)電工記錄設(shè)備檢修項(xiàng)目。
填寫維修供水巡查管線記錄表說明如下:記錄機(jī)電值班員的日常設(shè)備巡查及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。
業(yè)主交房后需要建立的業(yè)主檔案包括交房的整套簽字資料和業(yè)主基本情況(業(yè)主姓名、性別、年齡、片區(qū)、幢號(hào)及房號(hào)、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系電話、共有人、家庭成員、車位號(hào)、車牌號(hào)碼等基本信息)簽訂情況的電子版檔案。
物業(yè)管理業(yè)主檔案資料主要有:姓名,籍貫,民族,住在哪一棟樓幾樓幾號(hào)房間,還有聯(lián)系方式,有幾人居住,居住的人分別又可以查到姓名、籍貫、民族等信息。
業(yè)主檔案和辦公檔案。業(yè)主檔案主要包括,業(yè)主入住資料,業(yè)主家庭情況登記表,業(yè)主房屋維修檔案等。辦公檔案包括,小區(qū)固定資產(chǎn)清單,房屋裝修資料,社會(huì)文化資料,業(yè)主反饋資料,各類值班記錄、設(shè)備維修記錄等。
一般物業(yè)公司存檔的客戶包括以下信息: 客戶基本信息:客戶姓名、性別、年齡、***號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼、家庭住址、郵箱等。 房產(chǎn)信息:客戶所持有的房產(chǎn)信息,包括房屋面積、所在樓盤、房屋位置、房屋屬性。
業(yè)主檔案是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的,包括業(yè)主的個(gè)人信息、房產(chǎn)證明、裝修資料、物業(yè)費(fèi)繳納記錄等。根據(jù)相關(guān)***律***規(guī),物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依***保護(hù)業(yè)主檔案的安全性和隱私性,禁止將業(yè)主檔案隨意外借或泄露。
制定和控制裝修時(shí)間,午休和晚間業(yè)主正常休息時(shí)間不可作業(yè)。
嚴(yán)禁使用密度板裝修,因?yàn)楹兹┨?,?duì)后期人員的傷害非常大,很多商裝為了出效果,都會(huì)使用密度板,尤其要注意,通常所謂的奧松板,實(shí)際上是中密度板。除非是B級(jí)的防火材料,否則一定要刷防火涂料。
通常有以下幾點(diǎn):看看裝修垃圾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理,袋裝后通過消防電梯運(yùn)到物業(yè)服務(wù)中心指定的位置或直接清運(yùn)出小區(qū)。不可堆放在公共場(chǎng)所,包括大堂、走***、樓梯***,也不可長時(shí)間堆放在室內(nèi)陽臺(tái)。
裝修巡查注意事項(xiàng) 1-3天:查看衛(wèi)生間的滲漏;拆墻時(shí)主體結(jié)構(gòu)及墻體外立面的破壞;電線、水管的損壞改動(dòng);在承重墻體、梁柱上開洞、大面積剔鑿。
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