大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于裝修物業(yè)收費(fèi)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹裝修物業(yè)收費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 裝修期間物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)
2. 民***典對(duì)裝修期間物業(yè)費(fèi)怎么收
3. 裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么收

1、裝修期間物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)

按正常標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)。一般住宅房屋交付時(shí)，會(huì)直接一次性收取一年物業(yè)費(fèi)和房屋裝修押金，裝修完畢驗(yàn)房后會(huì)全額退還裝修押金。房屋裝修中破壞了不應(yīng)破壞的結(jié)構(gòu)的，可以不返還財(cái)產(chǎn)保證金，也可以按照房屋原結(jié)構(gòu)修復(fù)后返還。

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

房子裝修期間物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：在裝修期間，需要支付一定的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。這筆費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)小區(qū)或公寓的不同規(guī)定而有所差異。 裝修押金：在某些小區(qū)或公寓，需要支付一定的裝修押金。

這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為 00元月平方米、0.75元月平方米、0.5元月平方米、0.35元月平方米（已包含稅、費(fèi)）。浮動(dòng)幅度在20%上下合***有效。

2、民***典對(duì)裝修期間物業(yè)費(fèi)怎么收

新房裝修物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來(lái)進(jìn)行收取，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積，而不是單一的根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。

***律主觀：小區(qū)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同均對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式和計(jì)費(fèi)的起始等內(nèi)容進(jìn)行了明確約定，故需按照前期物業(yè)管理合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。

需要注意的是，在房屋裝修期間，物業(yè)費(fèi)是按全額來(lái)收取的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)城市物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)規(guī)定，在房屋裝修期間，此時(shí)房屋不再屬于空置房的范圍，因此必須按照全額來(lái)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

不可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條，當(dāng)?shù)?*或者行政機(jī)關(guān)公布的重大節(jié)慶活動(dòng)期間，可以減免本轄區(qū)內(nèi)居民小區(qū)和商業(yè)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但減免比例最高不得超過(guò)百分之三十。

裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么收：I、根據(jù)施工面積收費(fèi) 這是一種常見(jiàn)的收費(fèi)方式，通常以每平方米的物業(yè)費(fèi)來(lái)計(jì)算。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單方便，易于計(jì)算和核算。業(yè)主們只需要按照實(shí)際存在的裝修面積來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)即可。

3、裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么收

按正常標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)。一般住宅房屋交付時(shí)，會(huì)直接一次性收取一年物業(yè)費(fèi)和房屋裝修押金，裝修完畢驗(yàn)房后會(huì)全額退還裝修押金。房屋裝修中破壞了不應(yīng)破壞的結(jié)構(gòu)的，可以不返還財(cái)產(chǎn)保證金，也可以按照房屋原結(jié)構(gòu)修復(fù)后返還。

***律主觀：小區(qū)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同均對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式和計(jì)費(fèi)的起始等內(nèi)容進(jìn)行了明確約定，故需按照前期物業(yè)管理合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。

需要注意的是，在房屋裝修期間，物業(yè)費(fèi)是按全額來(lái)收取的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)城市物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)規(guī)定，在房屋裝修期間，此時(shí)房屋不再屬于空置房的范圍，因此必須按照全額來(lái)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

按照固定費(fèi)用，按照裝修期間使用面積計(jì)算等。物業(yè)費(fèi)是按照固定的月費(fèi)或年費(fèi)來(lái)計(jì)算的，無(wú)論是否進(jìn)行裝修，費(fèi)用金額都是固定不變的。物業(yè)費(fèi)會(huì)根據(jù)在裝修期間實(shí)際使用的面積來(lái)計(jì)算。

建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。

到此，以上就是小編對(duì)于裝修物業(yè)收費(fèi)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于裝修物業(yè)收費(fèi)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。